305億3146畝! 官渡區城改中心開花,雙鳳雙橋等7個城中村改造即將啟動

今日,昆明市官渡區城市投資有限公司發布了一則重磅城改項目招標,規模之大十分罕見。項目共涉及雙橋村、長村、高家村、玉龍村、雙鳳村、小街二組、日新村等7個官渡區核心位置的城中村改造,用地面積約3146畝,總投資約305億元。

昆明市官渡區日新路以南片區南亞之心&云上春城項目選擇合作伙伴公開招標公告

昆明市官渡區日新路以南片區南亞之心&云上春城項目選擇合作伙伴公開招標公告

尤其罕見的是,此次招標在招標公告中即公布了項目案名“南亞之心&云上春城”。雖然僅從名稱還無法想象這會是一個什么樣的項目,但既然涉及7個城中村的改造則必建大量回遷安置房,推測“南亞之心&云上春城”項目整體有可能會是一個商住混合的綜合體項目。

項目位于巫家壩西側,官渡區日新路以南,即官南板塊,具體用地范圍如圖所示。項目計劃開工時間:2021年3月1日,計劃竣工時間2026年3月1日。

南亞之心&云上春城項目大致用地范圍

項目大致用地范圍(最終以實際為準)

從圖中可以看出,項目所處的官南黃金板塊,東側即是巫家壩,西側是雙塔片區,東西兩側分別是現在昆明房價最高的區域,項目的區位價值不言而喻。

近幾年來,昆明主城區已經很久沒有出現規模如此龐大的城改項目,要在官渡核心區一次性拆遷這么多城中村,想必推進起來也會有不小的阻力。

不過項目也有著高達305億的投資和比較充足的工期。與隔壁涉及拆遷的大片建材市場的巫家壩不同,官南板塊這幾個城中村沒有太多的產權糾葛,征遷工作或許還會快于巫家壩。

在官渡區新一輪的城改計劃當中,此次招標涉及的7個城中村,部分也都已完成了規劃報批,且這幾個城中村都計劃在2025年之前改造完成。

官渡區城中村改造計劃表截圖

官渡區城中村改造計劃表截圖

當然,僅憑一份招標公告可以獲知的信息有限,但這份招標也已經留足了懸念!澳蟻喼&云上春城”究竟會是一個怎樣的項目?未來是又會落入哪家開發商之手?云南房網之后將持續對此事進行報道。

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