強龍不敵地頭蛇,一本土開發商力壓佳兆業,預中標大普吉村城改

今日上午,五華區大普吉村城改項目有了最新的進展。根據公共資源交易網公布的評標結果,昆明珧映輝投資有限公司以91.6分的綜合評標得分成為大普吉村城改項目的第一中標候選人,與第二候選人佳兆業集團之間拉開了24分的較大差距,上演了一出“強龍不壓地頭蛇”戲碼。

大普吉村城改項目評標結果

大普吉村城改項目評標結果

據悉,昆明珧映輝投資有限公司是一家剛剛成立的公司,其背后的大股東昆明置富投資集團,則是多年來活躍在五華區的一家本土開發商。

而第二中標候選人云南佳鴻房地產開發有限公司是佳兆業集團旗下控股子公司,雖然在此次競標中敗陣,但實際上佳兆業集團也并不是初來乍到。

佳兆業集團入昆多年,尤其對于五華區并不陌生。佳兆業集團在西市區開發了佳兆業城市廣場,不久前,佳兆業接手的沙溝尾村城改也已經進入了征遷階段。但誰能想到,作為知名房企的佳兆業集團,居然也會在大普吉村城改項目上敗走。

佳兆業集團正在開發的城市廣場與沙溝尾村城改項目

佳兆業集團正在開發的城市廣場與沙溝尾村城改項目

上市公司在一場競標中輸給本土公司,這樣的情況確實比較罕見。雖然僅憑一紙評標結果,還不足以窺測這場競標的全貌。但從二者懸殊的差距中可以看出,本土開發商對于城改項目還是更為輕車熟路。

昆明置富投資集團成立于2005年,在2007年時曾成功開發過傲云峰項目。2014年也曾中標大塘子村城中村改造,只不過后來并沒有獨立完成開發,而是半途轉手給了恒大。

在昆明新一輪城中村改造計劃啟動以后,昆明置富投資集團顯得比較積極,集團旗下的昆明源裕喜房地產開發有限公司已于1月19日中標班莊村城改項目,此次大普吉村城改奪標也幾乎是板上釘釘。

大普吉村城改項目大致范圍

大普吉村城改項目大致范圍

經歷過仇和時代后,昆明本土開發商除了俊發以外對于城改項目已經比較保守。但去年昆明市再次出臺大規模城改計劃后,已有多家本土房企紛紛出手,此次昆明置富投資集團能夠力壓佳兆業而奪標,就是其中較典型的例子,未來亦不排除會有更多本土開發商也積極參與到新一輪城改計劃中的可能。

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  • 房網用戶

    拿來倒手吃差價
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