2020年,融創不僅贏了昆明,更是贏了云南全省


年度房企:融創

入選理由:入滇4年,融創云南業績高速增長,2020年在昆明與全省銷售業績榜單中都位居第二名,在“地產+文旅”的雙輪驅動下,融創新推出了數個具有區域代表性的文旅大盤,同時大力布局省內中小城市,促進當地經濟發展與產業升級,在履行品牌房企的職責與能力方面,融創已經做到了它能做的一切。

融創在昆明的代表性大盤——昆明融創文旅城

融創在昆明的代表性大盤——昆明融創文旅城

2020年8月末,在融創中期業績投資者會上,融創中國董事會主席孫宏斌談到,“今年我們是最從容的一年”。

與融創的“從容”形成鮮明對比的是,2020年全國房地產行業都經歷了大大小小的跌宕起伏。

年初疫情爆發,各行各業都受到了沖擊,房地產市場受其影響巨大;下半年剛入場,國內多地迎來新政調控,時代在變,買房思維也在變。

2020年克而瑞年報中,融創排在昆明房企銷售業績金額榜第二

2020年克而瑞年報中,融創排在昆明房企銷售業績金額榜第二

與全國大多數城市類似,昆明樓市在這一年里同樣漲跌交替,波瀾起伏,從最直接的銷售業績就能看出,2020年昆明樓市只有少數幾個頭部房企能夠做到正向增長,而融創就是其中最具有代表性的一個。

根據1月份克而瑞發布的昆明樓市年度報告顯示,2020年融創銷售業績流量金額達到了約158.05億元,在昆明樓市業績整體下滑的2020年,排名上升至第二位,實現了逆勢增長。

昆明融創文旅城3年賣了12719套房子,去年貢獻了近50億銷售額

昆明融創文旅城3年賣了12719套房子,去年貢獻了近50億銷售額

值得注意的是,在融創的銷售數據當中,2019年銷售額位列全國top10、被譽為“百億神盤”的昆明融創文旅城,盡管已經過了銷售巔峰期,但仍然貢獻了近50億銷售額,實屬難得。

比起銷售業績,融創在昆明的戰略布局、項目儲備、土地收儲方面的表現更加驚艷: 

據克而瑞年報顯示,融創在2020年花了約60.53億元拿地,遠超其他房企排名昆明樓市第一;成交面積方面,融創則以115.29萬方位列第四名,與排名第一的金地僅相差約9萬方,充足的土地儲備,意味著2021年的昆明樓市又將迎來多個融創新盤。

融創在2020年在昆明花了最多的錢來拿地

融創在2020年在昆明花了最多的錢來拿地

除了拿地,融創在戰略卡位上也遠遠走在其他房企前面,自從收購成都會展夯實自己在文旅地產開發方面的基礎后,去年融創在昆明以外的地區刮起了一股簽約風暴,與云南多個城市和企業簽署戰略合作協議,而每一個戰略合作協議背后,都潛藏著巨大的開發機會。

按時間順序,2020年融創簽署的戰略合作協議如下:

3月30日,融創與云南建投簽署戰略合作框架協議。

4月13日,融創與云南交投簽署戰略合作協議。

5月2日,融創與彌勒市政府簽署文旅康養項目投資協議。

7月10日,融創與官渡區政府簽署戰略合作協議。

7月19日,融創與石林縣政府簽訂文旅產業項目投資框架協議。

融創向昆明理工捐贈1億元

融創向昆明理工捐贈1億元

7月22日,融創向昆明理工大學捐贈1億元。

7月29日,融創與景洪市政府、景洪城投簽訂戰略合作框架協議。

7月31日,融創與騰沖政府、云南城投簽訂“大和順”片區項目框架合作協議。

7月31日,融創與大理州政府簽署戰略合作框架協議。

8月26日,融創與昆明市政府、西山區政府簽訂彩云灣夢想小鎮項目合作框架協議。

9月3日,融創·普者黑阿諾小鎮與丘北青創協會簽訂民宿產業戰略合作協議。

11月2日,融創與曲靖市政府簽訂戰略合作協議。

融創中國董事會主席孫宏斌考察了曲靖多個片區

融創中國董事會主席孫宏斌考察了曲靖多個片區

2020年一整年,融創在云南動作頻繁,融創中國董事會主席孫宏斌每次簽約儀式幾乎都會參加,并且親自到當地考察,足以看出融創對云南全省布局的重視程度。

除了在云南簽署戰略合作協議,融創還在去年7月向昆明理工大捐贈1億元,8月在融創雁來湖舉辦中國網球巡回賽昆明公開賽,這些投入均有助于融創在云南建立更好的政商關系,獲得更多資源。

融創已經在全省10個城市有項目,已經簽約的城市更多

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已經快運營成玉溪網紅打卡點的環球融創·蔚藍城

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融創的全省戰略很快獲得了回報,截止2021年初,融創在云南已布局10城26個項目,而2020年全省業績也達到 241.35億,穩居云南第二,其中地州貢獻了約35%,經過這一年密集地與地州簽署戰略合作協議之后,未來這個數字還將快速增長。

“今年(2020)是我們上市10年,我們對自己的成績還是特別滿意的”,融創中國董事會主席孫宏斌的這番話,對于把開發重心放在西南區域,特別是云南省的融創來說,正是2020年融創在云南最好的寫照。

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